طرح هادی روستای دوین شهرستان مشهد
مقدمه
الف ـ معرفی اجمالی شهرستان
1ـ ویژگیهای طبیعی شهرستان مشهد
2-1- ویژگی های انسانی شهرستان مشهد
1-2-1- سابقة تاریخی
2-2-1- ویژگی های جمعیت
3-2-1- ویژگی های اقتصادی شهرستان مشهد
ب ـ شناسایی منطقه ( حوزه نفوذ ) روستای دوین
1ـ تعیین حوزة نفوذ روستا با ارائه روش
2ـ ویژگی های طبیعی منطقه
1-2- موقعیت جغرافیایی
2-2- توپوگرافی و زمین شناسی
3-2- آب و هوا
2-3-2- یخبندان
3-3-2- رطویت نسبی
4ـ3ـ2ــ بارندگی
5-3-2- نوع اقلیم
6-2-2- اثر بادها در منطقه
3- ویژگیهای منابع طبیعی خصوصاً آب در حوزه نفوذ
4- سوانح طبیعی
5- بررسی ویژگیهای انسانی حوزة نفوذ
1-5- ویژگی های جمعیتی
1-1-5- تعداد و تراکم جمعیت
2-1-5- تعداد و بعد خانوار
3-1-5- تحولات رشد جمعیت حوزة نفوذ
4-1-5- ساختار سنی و جنسی حوزه نفوذ
5-1-5- برآورد و پیش بینی جمعیت حوزة نفوذ
6- چگونگی و نحوه عملکرد خدمات موجود در حوزة نفوذ
1-6- خدمات آموزشی
2-6- خدمات تجاری
3-6- خدمات اداری
4-6- خدمات تاسیساتی
5-6- خدمات بهداشتی ـ درمانی
ج ـ ویژگی های روستای دوین
1- موقعیت جغرافیایی وسیاسی
2- محدودة اراضی کشاورزی و منابع طبیعی روستا
3- منابع آب آشامیدنی و کشاورزی روستا
4- ویژگیهای جمعیتی روستا ی دوین
1-4- تعداد و تراکم جمعیت
2-4- تعداد و بعد خانوار
3-4- ترکیبی سنی جمعیت
4-4- ترکیب جنسی جمعیت
5-4- بار تکفل
6-4- رشد جمعیت
7-4- مهاجرت
8-4- میزان باسوادی
9-4- جمعیت فعال و شاغل اقتصادی
5- وضعیت فعالیت در روستا
1-5- کشاورزی
1-1-5- زراعت و باغداری
2-1-5- دامداری
2-5- صنعت
3-5- خدمات
6- علل پیدایش روستا
7- عوامل موثر در شکل گیری بافت روستا و مراحل توسعه روستا
1-7- هسته اولیه
2-7- مرحلة اول توسعه
3-7- مرحله دوم توسعه
4-7- مرحلة سوم توسعه
8 ـ کاربری فضاهای موجود روستا
1-8- کاربری مسکونی
2-8- کاربری دامی
2-8- کاربری تجاری
3-8- کاربری آموزشی
4-8- کاربری بهداشتی ـ درمانی
5-8- کاربری مذهبی ـ فرهنگی
6-8- کاربری تأسیسات وتجهیزات
8-8- کاربری فضای سبز
9-8- کاربری ورزشی
10-8 - کاربری معابر
11-8- کاربری اداری
13-8- کاربری صنعتی
12-8- اراضی بایر
14-8- مزارع و باغات
9- مراکز تفرجگاهی و جاذبه های توریستی روستا
10- مالکیت اراضی
11- کیفیت ابنیه
12- شبکه های ارتباطی
13- شناخت و تعیین محدوده محلات و مراکز محله
14- تأسیسات و نحوة دفع آبهای سطحی در روستا
1-14- آب آشامیدنی
2-14- برق
3-14-تلفن
4-14- فاضلاب
5-14- خدمات بهداشتی ـ درمانی
6-14- نحوة دفع آبهای سطحی
15- مصالح ساختمانی و کاربرد آنها
16- معماری و ترکیب فضاهای مسکونی و واحدهای همسایگی
کمبودهای اساسی در زمینه خدمات در حوزة نفوذ روستا
2- پیش بینی عملکرد اقتصاد روستا
3- پیش بینی جمعیت روستا
4- بررسی مشکلات در توزیع خدمات عمومی و زیر بنایی
5- تجزیه و تحلیل شبکه ارتباطی داخل روستا
6- کمبودهای خدماتی و مسکن وسرانه ها
7- تعیین محدودیتها وامکانات توسعه و پیش بینی جهت توسعه فیزیکی
8- پیشنهاد معیارها وضوابط کلی طراحی کالبدی
1ـ پیش بینی و نحوة توزیع ومحل استقرار فضاهای خدماتی و زیر بنایی در حوزه نفوذ
2ـ تعیین نحوه کاربری اراضی روستای دوین در ده سال آینده
1-2- کاربری مسکونی
2-2 – کاربری دامی
3-2- کاربری تجاری
4-2- کاربری آموزشی
5-2- کاربری بهداشتی ـ درمانی
6-2- کاربری مذهبی ـ فرهنگی
7-2- کاربری تأسیسات و تجهیزات
8-2- کاربری فضای سبز
9-2- کاربری ورزشی
10-2- کاربری معابر
11-2- کاربری اداری
12-2- کاربری صنایع غیر مزاحم
3ـ ارایه طرحهای مربوط به اصلاح تاسیسات و جمع آوری و هدایت آبهای سطحی
4ـ ارائه طرح های توسعه و تعریض معابر روستا
5ـ تعیین تکلیف آثار تاریخی موجود
ضوابط پیشنهادی در محدوده استحفاظی بناهای تاریخی
6ـ تعیین اولویت های اجرایی کوتاه مدت و میان مدت
7ـ ضوابط و مقررات اجرایی مربوط به نحوة استفاده از اراضی
منابع و مأخذ
